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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战，金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升。
报告称，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)
她将宣布竞选总统！美媒：特朗普迎来共和党初选首位对手******
中新网2月1日电 据美国全国广播公司(NBC)当地时间1日报道，三位消息人士透露，前南卡罗来纳州州长妮基·黑莉预计将于2月15日正式宣布竞选总统，成为特朗普争取共和党提名的首位对手。
图片来源：美国全国广播公司(NBC)报道截图消息人士称，黑莉将于15日邀请其支持者参加在南卡罗来纳州举行的特别活动，正式邀请可能最早在1日发出。
黑莉在接受福克斯新闻网采访时称，“我们需要朝着新的方向前进”。她表示：“我想我可以成为那个领导者。”
在特朗普政府期间，黑莉曾担任了两年的驻联合国大使。报道称，在离开特朗普政府后，黑莉时不时地批评特朗普，但也时常称赞他。
此前，特朗普于2022年11月宣布第三次参加总统竞选，并于2023年1月28日、29日在新罕布什尔州和黑莉的家乡南卡罗来纳州停留，开展竞选活动。
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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